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对抗违法强拆的正确姿势是这样的

2019-02-14 03:06来源:点击:

  强拆,是不少被拆迁户无法避免的问题,虽说法治建设日趋完善,但总有人不信邪,去试试法律的“高压线”,没办法,遇到这种人建议你采取以下方式应对,他们想自寻不痛快,你也拦不住,对吧……

  正确认识并合理合法应对非法强拆,在拆迁的每一时段要要有不同的对策,对待不同的政策要把握正确的尺度。

  公告阶段

  当拆迁公告出来时,看清楚拆迁公告内容并进行拍照加以证据保全,拆迁公告是拆迁的法律依据,出了公告也表明了它已具备拆迁的条件并领出了拆迁许可证。

  拆迁公告都会注明建设项目名称、拆迁人、拆迁实施单位、拆迁安置补偿标准、拆迁期限、拆迁范围等内容。你可去对照一下公告是否缺少上述要素,拆迁公告的日子和有效期你也得看清楚,过了有效期还没拆的话,就必须去补办。

  

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  协商阶段

  房屋拆迁都以土地为中心进行,作为当事人我们必须了解拆迁项目的基本情况,比如这是作为公用事业还是以经营性的商业开发,土地性质是划拨土地还是出让土地,以划拨方式取得土地使用权的的必须符合《划拨用地目录》,不符合此目录取得划拨土地,将追究有关部门的责任。商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,必须以招、拍、挂方式出让,未经此程序出让取得的土地,此项目不合法,拆迁行为不成立属违法行为。

  争取信息公开

  一些地方的拆迁补偿标准多年不变,与近几年大幅度的房价存在很大的差距,拆迁部门不会考虑市场因素,且直接对被拆迁户下最后通牒,不容任何商量。

  作为被拆迁户,我们的知情权与选择权不能被轻易剥夺,我们要利用《政府信息公开条例》、《国有土地上房屋征收补偿条例》等法律赋予我们的权利,以实现广大被征收人知情权的目的。

  

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  切勿盲目对抗

  被征收人不仅要注重对话,且要抓住机遇,否则就可能加大维权成本。

  现实生活中,一些被征收人对拆迁存在强烈的排斥心理及不信任心理,往往拒绝与征收工作人员对话,不接受任何材料,也不主动维权,心中一直坚守着一个信念就是“我不同意签署补偿协议,你们谁敢动我”的心态。可现实中大量的强拆现象表明,拆迁部门的洪荒之力,远不是某个个体可以阻挡的了的。

  强拆来临及时报警

  这个事情我们已经说了无数次,报警不一定能够阻止强拆,且有的时候可能是公安部门参与到强拆过程中。

  你可能会想,既然没有用我干嘛报警啊?

  我想说的是,你报警最起码有证据证明公安机关未及时出警,这样就可以追究其不作为的责任,此内容建议咨询专业律师,切勿忽略此环节。

  

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  强拆过后冷静处理

  挡不住的强拆来临后,不要长时间的沉浸于悲痛中,建议你及时启动法律程序进行维权,切勿强拆后将强拆事件搁置。

  房屋被强拆损失在所难免,自己接下来要做的就是阻止损失的继续扩大,比如选择上访,实践证明这些行为是无效的,只会让你丧失最佳维权时机。

  说了这么多,小编只是想告诉大家:面对强拆要讲究方法策略,据理力争、依法维权才是王道啊。

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编辑:小洁 作者:小洁
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